30 Juli 2016

Pagi pimpin Line Up, memotivasi rekan-rekan engineering untuk lebih meningkatkan respon terhadap keluhan tamu dan mengkomunikasikan semua masalah dan bekerja sama untuk even buy out ini.

Mansion 6

1. Pemasangan sunblast di daerah living dan 
2. Cek  kondisi switch setelah dilakukan perbaikan. 
3. Mengganti mini Input di wardrobe Left Guest dan langsung bisa digunakan tanpa diprogram
4. Mengganti Switch di Wardrobe Right Guest, ternyata program yang salah pilihan ke Left.
5. Final check dan semua switch sudah berjalan dengan baik
   
    
   

Pindahkan barang-barang stock cat dari ruang panel ke ruang solar di basement genset.

Membuat Shift task list untuk Mansion dengan menambahkan meteran deepwell untuk di check.

29 Juli 2016

Pagi Ikut Line Up dan Minta agar Team Sore membantu Set Up Ladies Night di Mansion 3.

Pasang Sunblast di M3 di Living Area sampai dengan Selesai.

Lanjut Pasan Sunblast di Mansion 6

Belum selesai akan dilanjutkan besok pagi untuk pemasangan sunblast di daerah living Mansion 6

cek coffee machine yang dipasang di Mansion 3 dengan menggunakan air keran dan bsia berjalan dengan baik dan ready digunakan.

Prepare EA di Mansion 6 menegecek lampu dan switch yan gmasih bermasalah, ternyata masalah switch makin parah dan mengambil laptop untuk mengecek program helvar.

Setelah dicek dengan laptop melalui program Helvar dilakukan beberapa hal berikut :

1. Switch yang ke Wardrobe dan Bathroom semuanya error dan tidak terbaca oleh program Helvar
   
2. Ambil Power Supply Dali dari Mansion 6 dan tukar ke Mansion 5, ternyata Power Supply Dali bisa digunakan di Masnion 5.
3. Pasang Power ssupply dali dari M5 pasang di M6 ternyata hasilnya sama dengan kondisi menggunakan yang lama.
4. Pindahkan kabel yang konek dengan power supply dali dengan Router langsung dan membiarkan kabel yang konek ke Dali terbuka (Awalnya ragu akan timbul masalah baru, tapi meniatkan diri untuk melakukan percobaan) dan hasilnya Semua switch Wardrobe dan Bathroom terbaca sedang yang ke Bedroom tidak terbaca. dari indikasi ini saya simpulkan bahwa kabel looping dali tidak terkoneksi(putus) satu dengan yang lainnya.
5. Cek ke Helvar mansion 3 untuk lihat koneksi power supply dali, ternyata dalinya disana terkoneksi dengan power supply tidak terpisah seperti jaringan di M5 dan M6. Tapi saat menarik power supplynya ditemukan kabel biru jumperan dali terlepas, dan sudah komunikasi dengan pak wantra bahwa kabelnya terlepas dan infokan ke pak wantra bahwa jika ada maslah nantinya tolong dikonek saja.
   
   
   
   
6. Menggabungkan Kabel Dali Bedroom dengan Wardrobe  dan Bathroom, hasilnya Semua switch terdeteksi di Helvar sistem tapi master switch yang pakai led tidak terdeteksi, mengindikasikan bahwa power supply yang digunakan untuk membantu power untuk switch master ini.
7. Menyambungkan power supply dali dengan kabel koneksi setelah kedua kabel bedroom dan bathroom/wardrobe disambung bersama, dan hasilnya semua switch bisa digunakan dan terdeteksi di Helvar sistem. hanya yang di guest Wardrobe left yang error karna mini inputnya masalah.
8. Melakukan pengecekan langsung ke masing-masing switch dan sudah berfungsi normal kecuali wardrobe guest kiri dan kanan dan juga bathroom switch yan gmasih belum mebaca apapun.
9. setelah pengecekan dan perbaikan baik melalui hardware dan soft ware dan bisa menyelesaikan permalasahan ini dengan baik. muncul rasa sangat puas dalam diri karna semakin banyak hal berharga yang ditemukan dalam sistem helvar ini. rasanya sangat puas dan bangga bisa menyelesaikan masalah yang terjadi dengan sistem helvar ini.
   
   
   
   

28 Juli 2016

Pagi cek email dan langsung meluncur ke Mansion 3 untuk pengecekan M3.

Menutup Ducting AC yang terbuka dengan duct tape dan menampung tetesan dari duct beton yan gbocor dengan ember. Pak sugeng datang untuk membenatu pengecekan ducting AC dan penutupan ceiling kayu yang sangat berat di Guest King Entrance.

Belum membuka Spinkler Valve yang kita tutup untuk menghindari kebocoran yang timbul.

Sehabis GT line Up Pak Andi minta diantar ke Mansion 3 untuk Sunblast yang sudah terpasang dan minta agar segera di Living room area dipasangi Sunblast setinggi 150 cm dan 60 cm dari Lantai untuk safety orang dewasa dan anak-anak. Pak ANdi kecewa karna belum dipasng sample seperti yang dia minta kemaren dipasang di daerah Living, Padahal Saya sudah minta Pak Warga untuk memasang Sunblast di M3 kemaren Sore tapi tidak dikerjakan.

Minta Team care untuk mengecat ulang tembok yan gbubbling di Nanny room Mansion 1 sesuai permintaan Urgent dari Pak Winarta.

Siang sehabis makan saya pergi keluar untuk beli Sunblast menggunakan Uang saya sendiri sebesar Rp. 450.000 rupiah untuk membeli 5 meter Sunblast @Rp. 90.000/ Meter dan akan ada pada pukul 15.00.

Tidak ikut Leadership meeeting karna membeli Sunblast dan memotong sendiri Sunblast di M3 sampai dengan pukul 18.30.

27 Juli 2016

Pagi Ikut Line Up dan cek email dari Bu Sally terkait Meteran air Bawah tanah di Mansion.

Pagi sudah ajak team Care untuk melakukan perkerjaan pengecekan kebocoran di M3 guest king.

Menutup Valve induk Spinkler ke Mansion 3, katos dan seret sehingga perlu tanaga yan gbanyak untuk memutar valvenya. Ceiling kayu dibuka dan ditemukan temboknya tertutup jadi saya putuskan untuk membobok beton untuk bisa melihat kondisi dan penyebab kebocoran. 

• Ditemukan bocor datang dari beton dan yang menetes terus menerus 
  
  
  
  

• Ditambah ducting AC yang bocor
  
  
  

Jam 11 ada meeting dengan Pak Agus, Pak Yuji, Bu Luna dan Pak Winarta, Quarterly meeting Owner association dan Operator.
Beberapa Point yang dibahas adalah :

1. Follow up minutes meeting 5 April 2016 terkait pekerjaan gold Ceiling dan AC di Masing-masing Mansion, Leaking Pool M5 & M6 dan Telephone line.
2. Fire Alarm yang statusnya masih menggantung
3. Manning untuk Mansion
4. Routine inspection akan dilakukan
5. Room night sold report
6. PNL
7. Owner Comment "Income to Low, Expences to High"
8. Pemeliharaan baang-barang di Mansion.

Sorenya meeting dengan Pak Kawier dan Pak Agus dan Pak Darma dari GLM untuk membahas kondisi air deep well Mansion yang digabung dengan air hasil RO, Pak Kawir baru mengetahui hal ini dan merasa sangat ditipu oleh pihak GLM karna yang di konsume oleh Hotel adalah air  Mix antara RO dan Air Tanah Mansion. dan dimintakan kepasda GLM agar bisa menyelesaikan permaslahan ini sampai dengan Bulan Agustus (sebulan).

Inspeksi untuk bocor yang timbul di M3 bersama Pak Erwin dan sudah memberitahu bahwa air yang bocor dari duct beton, dan perlu dilakukan injeksi oleh Pak Bambang.

dan lanjut ke Mansion 6 Bathroom untuk pengecekan hasil injeksi dan perbaikan yan gdilakukan Pak Bambang.

26 Juli 2016

Line Up dan cek email.

follow up email Bu Sally untuk Meteran Air yang digunakan untuk Mansion dan Untuk Resort.

Pagi diajak meeting dengan Pak Winarta di Office Mansion Manager terkait report dan defect list yang sudah dibuat oleh Pak Winarta, walaupun hanya mengambil laporan saya yang sudah saya sharing ke beliau.

dari defect list langsung kita follow up yang sudah kelihatan

Untuk Perbaiki leakng di Mansion 6 belum selesai karna masih tetap bocor, dan hari ini akan diinjek ulang lagi oleh team Pak Bambang.

Minta anak-anak care mansion untuk repaint furniture yang asda di Mansion 3 outddor dining karna akan dipakai untuk sister party hari jumat malam.

23 Juli 2016

Pagi Ikut line Up dan memotivasi anak-anak agar bisa bekerja dengan Baik.

pagi bersama team Pak Bambang melakukan persiapan untuk pengerjaan leaking di Mansion 6 Bathhroom,
semua furniture dan amanities sudah dibersihkan oleh team HK.

Siang bersama Pak Warga Antar TV besar dari Home theatre dan Master ke BNO sunset road.

22 Juli 2016

Ikut Line up Pagi di Control

Baca email dan check GIA. telpon pak Herman Mega Cahaya untuk menanyakan PR terkait Candle lights untuk mansion yang pending sangat lama.

Ajak Team Care mansion untuk perbaiki lampu di main gate mansion. salah satu lampu penjornya mati karna tidak ada koneksi.
Tulisan Mansion Bulgari hilang S nya dan warnanya sudah berantakan.

 Untuk Lightning Counter sudah dicatat untuk yang di Mansion 1

Pak Warga dan Pak Wantra fokus pemasnagan dan perbaikan pool pump yang terendam karna air hujan di Mansion 3.
Siang cek lokasi kebocoran bersama Pak Bambang untuk dilakukan injeksi kebocoran, dan sudah minta ke Pak Winarta agar Furniture dan amanities di Bathroom Double Mansion 6 di clear up untuk pekerjaan proyek pak Bambang.

Bersama team Care membersihakan silikon lama dan menempel silikon baru

21 Juli 2016

Pagi cek email dan ulangi learning hours dari Bu gabi.

Email dari Pak Putu :

1. untuk dibuatkan laporan pengecekan internal terkait kerusakan yang ditimbulkan di fire system alarm yang dimasukkan ke klaim asuransi untuk kejadian tgl 24 Deember 2015.
2. Saya melakukan pengecekan laporan dari pihak Bayudharma Pratama, ditemukan laporan dan gambar yang mendukung untuk laporan tersebut. Tapi Menyatakan sudah ada kerusakan.
3. Sesuai permintaan Pak Putu dan Natali, maka saya ubah komentar di gambar untuk menyatakan bahwa sistem itu memang benar berjalan dengan baik sebelum kejadian pertir tgl 24 Desember 2015
4. di Print di Jimbaran Villa
5. Laporan sudah di scan dan sudah dikirim berikut hasil-hasil pengecekan yang dilakukan bayudharma pratama.

Sudah ambil kunci untuk ruangan genset bersama pak Erwin dari LP office dan sudah kembalikan kunci sparenya.

Bersama Pak Bambang sudah inspeksi ke M6 untuk melihat kebocoran yang terjadi di M6 di doube wardrobe dan bathroom area yang diduga dari area planter box.

Meeting denan Pak Kawir, Pak Andi, Pak Krisna, Pak Arief dan Pak WInarta di Office pak Kawir tentang equipment di Mansion 3 yang rusak kesambar petir dan hilangnya satu acces point di daerah outdoor dining yang selama ini belum perna saya lihat posisinya dimana.

Sore bersama Pak Krisna dan Pak Andi melakukan inspeksi di Mansion 3 untuk melihat pemasangan surge arrester yang sudah terpasang, 

Sore sebelum pulang sudah koordinasi dengan Pak warga untuk prioritas pekerjaan mana yang harus dikerjakan besok untuk perbaikan menjelang buy out akhir bulan nanti. rencana akan memasang pompa pool di M3, pasang pompa sumpit di M1.

Sore sudah sharing sedikit dengan Pak Andi dan Pak Putu sedikit banyak tentang Mansion dan beberapa defect dan hal lainnya.

20 Juli 2016

Pagi Ikut line up, M5 akan check out jam 5 sore. Pak putu sudah menginfokan bahwa akan diadakan meeting supervisor dengan Pak Andi jam 11.

Pagi team care Mansion sudah kontek untuk tanyain kerjaan, dan sudah diarahan untuk perbaiki sun deck room Master dan Double Mansion 2 yang kondisi joicenya sudah  dimakan rayap.

Bayu team HK Mansion minta juga untuk payungnya diperbaiki baut-bautnya yang lepas.

Pak Winarta kontak untuk menghidupkan Stop kontak untuk charger buggy yang ngetrip karna terkena air hujan. langusng di follow up tetapi belum bisa karna masih banyak air.

meeting yang seharusnya jam 11.00 dimajukan menjadi 10.30 WITA karna Pak Andi akan mengikuti meeting dengan vendor terkait renovasi villa. pada saat meeting sudah saya sampaikan :

1. Luas areal mansion kurang lebih 1,7 Hektare
2. Tenaga Yang ada cuma 3 orang mengcover seluas itu arealnya
3. Minta agar ditambah tenaga engineering di Mansion
4. Minta agar dilakukan inspeksi bersama
5. Banyak defect di Mansion yang akan disampaikan pada kesempatan yang berbeda.

Pak Andi mengusulkan agar inspeksi nanti dilakukan seklai seminggu untuk mengetahui defect dan manning yang diperlukan untuk perbaikan daripada defect tersebut.

Siang kontak Pak Bambang gar bisa datang untuk Inspeksi di Mansion 6 terkait kebocoran pada bekas injekan yang sudah pernah dilakukan. dan akan dilakukan pengecekan besok hari.

Sore check kondisi pump room M2 yang tergenang karen pompa sumpitnya sudah mati dan kotor, diganti dengan sumpit yang ukurannya lebih kecil sementara agar pump room tidak kerendam. danminta anak care untuk pasang white board di pump room M2

Sorenya dari Teknisi Schneider datang untuk melihat dan mengukur instalasi yang ada di mansion 3 untuk dibuatkan penawaran penggantian system yang terpasang  menggunakan product schenider.

19 Juli 2016

Pagi Ikut Line Up dan perkenalan dengan DOE yang Baru Pak Andi Maulana.

Minta Malik untuk Bantu tenaga mengganti joice pool deck Mansion 2 yang rusak dimakan rayap agar diganti.

Tamu baru Booking akan Masuk ke M5 datang dari Alila Seminyak 10.30 wita untuk 1 malam di Mansion.
setelah line up:

1. cek semua lampu
2. hidupin hot water dan check wifi (sudah hidup).
3. Minta team garden untuk bersihkan yang cepat
4. Minta team Pool untuk bersihkan dan hidupkan segera pool Mansion.

Siang lihat di Genset Pak Wnatra dan Pak warga sudah bongkar Pompa yang kerendam di Mansion 3.

Sore Diajak meeting Oleh Pak Agus, dan bertemu Pak widhi, Bu Sally Pak rudy dan Pak Eko dan ikut visit ke Villa 51 untuk lihat project.

16 Juli 2016

Dari Malam jam 11 Petir dan Hujan lebat di Hotel.
Paginya seperti biasa jika Hujan lebat, saya lakukan pengecekan ke masing-masing Mansion untuk pengecekan kebocoran.

Dari hasil pengecekan didapatkan beberapa hal :

1. Mansion 6 Bocor di daerah Master Bedroom dibelakang TV B&O dan di Wardrobe Double. Drain di daerah Terrace 1 block dan mengakibatkan genangan air
   
   
   
   
   
   
   
2.  Mansion 3 di Kitchen masih bocor padahal sudah di waterproofing.
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
3. Mansion 3 bocor di daerah Living
   
4. Mansion 3 Pond Depan